Spółki inwestujące w nieruchomości (REIT-y) powinny korzystać z preferencyjnego opodatkowania, tak jak to ma miejsce w innych krajach - ocenia we wtorkowej analizie ekspert podatkowy Konfederacji Lewiatan Przemysław Pruszyński.
Lewiatan proponuje zwolnienie podmiotowe z CIT dla takich spółek pod warunkiem wypłacania inwestorom odpowiednio wysokiej dywidendy pochodzącej z dochodu z najmu nieruchomości.
"Aby lokowanie pieniędzy w spółki typu REIT było atrakcyjne dla inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych, należy wzorem innych krajów, takich jak Finlandia, Niemcy, Włochy czy Francja, wprowadzić preferencyjne zasady opodatkowania takich podmiotów" - zauważa Pruszyński.
W opinii eksperta podatek od dywidendy płacony przez inwestorów nie powinien być wyższy niż 8,5 proc. - zarówno w przypadku CIT dotyczącego inwestorów instytucjonalnych, jak i PIT w odniesieniu do inwestorów indywidualnych.
Konfederacja Lewiatan tłumaczy, że obecnie przychody osób fizycznych z najmu nieruchomości najczęściej opodatkowane są stawką 8,5 proc. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych i z takim poziomem opodatkowania powinni liczyć się inwestorzy, którzy chcą lokować oszczędności w spółkach typu REIT. (PAP)
