Ceny nieruchomości na warszawskim Żoliborzu wciąż rosną

Ceny nieruchomości na warszawskim Żoliborzu wciąż rosną

Jeśli pomysł na biznes już jest, to pozostaje wybrać odpowiedni rejon na inwestycje. Znalezienie odpowiedniej lokalizacji to pierwszy krok na drodze do wymarzonego biznesu.

Nieruchomości w Warszawie to niezwykle pożądane oferty na rynku developerskim. Takich, które służą pod usługi i duże inwestycje jest szczególnie mało. Na sprzedaż wystawione zostało miejsce, który świetnie nadaje się dla biznesmanów z branży motoryzacyjnej, którzy chcą poszerzyć swoją działalność na mapie Warszawy. Przedstawiamy idealne miejsce na twoją firmę.

Na sprzedaż wystawiony został obiekt w atrakcyjnej lokalizacji, na ul. Felińskiego 2, na Żoliborzu w Warszawie, przy drodze krajowej nr 8. Ulica Alojzego Felińskiego jest jedną z najpiękniejszych ulic na starym Żoliborzu, która biegnie od rejonu Dworca Gdańskiego i Metra Gdańsk do ul. Krasińskiego. Ulica zaczyna swój bieg w pobliżu stacji kolejowej Warszawa Gdańska.

W kierunku północnym krzyżuje się kolejno z ulicami: Rydygiera, Zajączka, Lisa-Kuli, al. Wojska Polskiego, Lechonia, Mierosławskiego, Niegolewskiego i Pogonowskiego, kończąc swój bieg skrzyżowaniem z ulicą Krasińskiego.

W okolicy znajdują się apartamenty, urzędy, szkoły, przedszkola, parki, punkty gastronomiczne i firmy usługowe. Inwestycja zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od salonów samochodowych Toyoty i Škody. Nie daleko obiektu powstaje kładka, która połączy ulicę Felińskiego z ulicą Kłopot, skracając tym samym drogę do galerii Arkadia. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie połączenie tunelowe ze stacją Warszawa Gdańska. Dotychczas, nieruchomość wystawiona na sprzedaż wykorzystywana była przez biura, salon samochodowy i stację kontroli pojazdów. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 2 183 m2, w tym powierzchnia użytkowa to 1 886,7 m2.

W skład budynku wchodzą:

  • Podziemie mające 491,58m2:

- piwnice

- magazyny

- kotłownia

- pomieszczenie przyłączy instalacyjnych

- WC

  • Parter mający 749,67 m2:

- miejsce zaadaptowane na salon samochodowy

- hala warsztatów z pomieszczeniami pomocniczymi

  • Pierwsze piętro 645,43m2:

- pomieszczenia biurowe

- jadalnia

- przebieralnia

- łazienka i WC

Budynek wyposażony jest w 4 klatki schodowe, prowadzące do biur, warsztatów, magazynów. Dodatkowo w  hali warsztatowej zamontowane są trzy dźwigi towarowe o masie od 40 kg do 250 kg. Wszystkie media na miejscu: woda, prąd, kanalizacja i gaz.

data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg%20xmlns%3D
data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg%20xmlns%3D
data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg%20xmlns%3D

Działki, na której stoi inwestycja mają powierzchnię 1683m2 i kształt prostokąta, teren jest płaski. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd do ulicy Felińskiego o nawierzchni asfaltowej. Teren nieruchomości jest prawie w całości zabudowany. Dwa budynki: stacja kontroli pojazdów oraz salon samochodowy przylegają do siebie, tworząc wewnętrzne patio. Pozostała część terenu to ciągi komunikacyjne oraz plac manewrowy. Nieruchomość jest ogrodzona.

Atutem nieruchomości jest położenie, możliwość rozbudowy i modernizacji budynku oraz funkcjonalność obiektu. Idealne miejsce dla salonów samochodowych, biur typu „open space” oraz powierzchnię magazynową, szczególnie polski rynek magazynowy w ostatnim czasie cieszy się ogromną popularnością wśród najemców oraz inwestorów.

W celu otrzymania szczegółów, zapraszamy do kontaktu mailowego.

Napisz do nas

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Przeczytaj także